نوسازی و بازسازی ساختمان

نوسازی و بازسازی ساختمان به عملیات هایی گفته می شود که از آن برای زیبایی بخشیدن به خانه های قدیمی و بی روح استفاده می کنند.

خانه هایی که با گذشت چندین سال از عمرشان جذابیت و زیبایی ظاهری خود را از دست داده اند.

ساختمان هایی که به روش غیراصولی ساخته شده اند قبل از آن که عمر مفید خود را سپری کنند،

ظاهر اولیه و زیبای خود را از دست داده و فرسوده می شوند و به همین دلیل به نوسازی و بازسازی نیاز پیدا می کنند.

چون هزینه های ساخت یک ساختمان جدید خیلی بیشتر از هزینه نوسازی و بازسازی ساختمان می باشد؛

در نتیجه برای کم شدن هزینه و همچنین برای صرفه جویی در زمان توصیه می شود

قبل از خراب کردن ساختمان خود نظر مهندسین و متخصصین معماری را بپرسید.

مهندس معماری باید ویژگی های ساختمان را بررسی کند تا بدون هیچ گونه آسیبی بازسازی و نوسازی آن انجام شود

و هم چنین در کوتاه ترین وقت ممکن تغییر تحولات را در ساختمان خود مشاهده کنید.

 

نوسازی ساختمان به چه معنا می باشد؟

 

 

نوسازی به معنی تعمیر کردن نماهای داخلی و نوکردن خانه می باشد

و به اقداماتی مانند نصب کاغذ دیواری جدید ، نصب سقف کاذب ، تغییر پوشش کف ساختمان و ..

گفته می شود که با انجام این کارها ساختارهای جدید ساختمان جای ساختارهای کهنه و قدیمی را می گیرند.

هنگامی که ساختار کلی خانه مشکلی نداشته و شما ساختار کلی آن را دوست داشته باشید،

هدف از انجام تغییرات در آن درست کردن نمایی جدید برای ساختمان می باشد که اصطلاحا به آن نوسازی می گویند.

ایجاد تغییرات و اضافه کردن عنصرهای جدید از مهم ترین کارهای نوسازی ساختمان است

و در بیشتر پروژه های نوسازی و بازسازی ساختمان انجام می شود.

 

بازسازی ساختمان چیست؟

 

 

بازسازی به معنی تغییر و تعمیر کردن بخش های متفاوت یک سازه قدیمی و فرسوده,

به منظور زنده نگه داشتن و دوام بخشیدن به آن می باشد.

در تخصص معماری، بازسازی به معنی مرمت کردن یک ساختمان می باشد.

در بازسازی ساختمان قسمت هایی که به تعمیر نیاز دارند و آسیب دیده اند،

بازسازی و مرمت می شوند.

مرمت تنها شامل ساختمان های کهنه نیست، بلکه ساختمان های مدرن و جدید هم گاهی به بازسازی نیاز دارند.

در بازسازی اقداماتی مانند مرمت نمای ساختمان، تعمیر کف خانه، رفع مشکل های تاسیسات آن و ..

که باعث تغییر کلی ساختار ساختمان می شوند، انجام می شود.

در بیشتر موارد نوسازی و بازسازی ساختمان هزینه ی کمتری نسبت به خرید یک خانه جدید دارد.

 

تفاوت نوسازی و بازسازی ساختمان در چیست؟

 

 

هزینه بازسازی ساختمان از نوسازی آن بیشتر خواهد بود.

چون بازسازی به ساخت و سازهای گسترده و تغییرات زیاد نیاز دارد و هم چنین داشتن مجوز برای انجام آن ضروری است.

ولی در نوسازی فقط بخشی از قسمت های داخلی ساختمان نیاز به تغییر دارند.

در بازسازی کل ساختمان یا یک اتاق دچار تغییر می شود اما در نوسازی فقط ظاهر ساختمان تغییر می کند.

یکی از موضوعات دیگری که بین نوسازی و بازسازی ساختمان تفاوت ایجاد می کند،

مسئله زمان است.

برای بازسازی یک ساختمان به زمان بندی طولانی تری نیاز پیدا می کنید و در حالت عادی چند ماه انجام آن طول می کشد.

در حالی که نوسازی ساختمان به زمان کمتری نیاز دارد.

الته دقت کنید که در بیشتر پروژه ها، نوسازی و بازسازی خانه به موازات هم انجام شده و یکدیگر را تکمیل می کنند.

برای مثال دیوارها و کف حمام عایق بندی شده و فقط با ایجاد کمی تغییرات بازسازی خواهندشد،

اما با افزودن یک وان جدید، حمام نوسازی هم می شود.

 

هزینه نوسازی و بازسازی ساختمان چه قدر است؟

 

 

هزینه نوسازی و بازسازی خانه به عامل های زیادی مثل نوع تغییرات آن، میزان تغییرات، اجرت پیمان کار و نیروهای خدماتی و .. وابسته است.

اگر کار بازسازی را به یک پیمان کار و یا شرکت هایی که کار نوسازی و بازسازی خانه انجام می دهند بسپارید،

در شروع کار یک برآورد کلی از هزینه های کار به شما ارائه می دهند.

البته که با شرایط اقتصادی الان جامعه و تغییرات روز به روز هزینه ها،

هزینه های برآورد شده ثابت نخواهند ماند.

با وجود تمامی این شرایط باید قبول کرد که هرچقدر هم یک ساختمان زیبا باشد،

بعد از گذشت زمانی به تعمیر نیاز پیدا می کند.

بنابراین بهترین کار با وجود شرایط حاضر جامعه و افزایش روز به روز قیمت ها،

نوسازی و بازسازی ساختمان های قدیمی به جای خرید خانه جدید می باشد.

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگو شرکت کنید؟
نظری بدهید!

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.